Si vives en una casa construida antes de los años 90, lo más probable es que convivas con un enemigo silencioso sin saberlo: el amianto en viviendas antiguas. Y no, no es una exageración. Este material, también conocido como asbesto, fue usado durante décadas en miles de construcciones en España, y su presencia supone un serio riesgo para la salud. En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber para actuar con tranquilidad y responsabilidad. Porque sí, se puede eliminar el amianto de tu vivienda sin poner en peligro tu salud ni la de los tuyos.
¿Qué es el amianto y por qué se usaba tanto?
Antes de entrar en materia, conviene dejar claro qué es exactamente el amianto. Se trata de un mineral fibroso que destaca por su resistencia al calor, a la tracción y a productos químicos. Estas propiedades lo hicieron ideal para la construcción, especialmente en forma de fibrocemento, como el de las famosas placas de Uralita.
Durante décadas se utilizó en:
Cubiertas y tejados.
Bajantes de aguas residuales y pluviales.
Conductos de ventilación.
Canalizaciones de agua potable.
Revestimientos y paneles ignífugos.
Techos de garajes, trasteros o naves industriales.
El problema es que, con el tiempo, se descubrió su peligrosidad. Las fibras de amianto en viviendas antiguas, cuando se liberan al aire y se inhalan, pueden causar enfermedades graves como asbestosis, fibrosis pulmonar o cáncer de pulmón.
Amianto en viviendas antiguas: ¿cómo saber si lo tienes en casa?
El primer paso es la detección de amianto en viviendas antiguas. Y aquí viene lo complicado: a simple vista es casi imposible de identificar si no estás familiarizado con los materiales de construcción.
Por eso, lo mejor es fijarse en algunos indicios:
La vivienda fue construida antes de 2002 (cuando se prohibió su uso en España).
Hay bajantes grises, rugosos, con apariencia de cemento.
El tejado tiene placas onduladas que podrían ser de uralita con amianto.
Hay paneles o revestimientos sospechosos en zonas antiguas del inmueble.
Vas a hacer una reforma y aparece un conducto viejo o una cubierta deteriorada.
Ante cualquiera de estos casos, lo ideal es realizar una inspección de amianto en viviendas antiguas profesional. Nosotros, por ejemplo, ofrecemos este servicio con equipos cualificados y autorizados, cumpliendo todas las normativas vigentes.
¿Qué dice la normativa sobre el amianto en viviendas?
La legislación española es muy clara: desde 2002 está totalmente prohibido el uso de materiales con amianto. Además, el Real Decreto 396/2006 regula su manipulación y retirada de forma estricta.
Esto implica que:
No puedes retirar tú mismo los materiales con amianto.
Solo empresas autorizadas pueden hacerlo.
Deben seguirse protocolos de seguridad y protección ambiental.
El material retirado debe gestionarse como residuo peligroso.
Hay sanciones por incumplir estos requisitos.
En definitiva, si detectas amianto en viviendas antiguas, lo más responsable es actuar conforme a la ley y proteger tu salud.
¿Qué zonas de la casa suelen tener más riesgo?
En nuestra experiencia, estos son los puntos más comunes donde aparece el amianto en viviendas antiguas.
Tejado de uralita
Las placas onduladas de fibrocemento con amianto fueron lo más habitual en cubiertas de casas, garajes, naves y cobertizos.
Bajantes y canalizaciones
Las tuberías grises rugosas que desaguan aguas fecales o pluviales suelen contener amianto en su interior.
Revestimientos interiores
Algunos paneles ignífugos instalados en cocinas, calderas o techos registrables también contenían amianto, sobre todo en instalaciones antiguas.
Depósitos de agua
Los depósitos elevados o enterrados de fibrocemento eran muy comunes en urbanizaciones y aún persisten en muchas viviendas.
¿Qué pasos seguir para la retirada de amianto?
La retirada de amianto no es un proceso cualquiera. Requiere planificación, formación, medidas de seguridad y cumplimiento normativo. Estos son los pasos que seguimos en cada intervención de amianto en viviendas antiguas:
Inspección previa
Visitamos la vivienda y analizamos si el material sospechoso contiene amianto. Si es necesario, se realiza un análisis en laboratorio.
Plan de trabajo
Se elabora un plan específico, que se comunica a la autoridad laboral para su aprobación.
Montaje de seguridad
Instalamos señalización, delimitamos la zona y preparamos los equipos de protección y contención de fibras.
Retirada controlada
Extraemos los materiales con técnicas que evitan la liberación de fibras al aire. Todo el personal lleva protección homologada.
Transporte y gestión del residuo
El amianto se encapsula, etiqueta y transporta a un gestor autorizado de residuos peligrosos.
Certificado final
Una vez finalizado, entregamos al cliente el certificado de retirada y gestión del residuo, conforme a la normativa.
¿Y si el amianto está en buen estado? ¿Hay que retirarlo siempre?
Buena pregunta. No todos los materiales con amianto tienen que retirarse de inmediato. Si el material está en buen estado, sin fracturas ni polvo visible, se puede optar por sellado o encapsulado.
Sin embargo, si vas a hacer una reforma o hay riesgo de que se deteriore, lo más sensato es retirarlo.
Nosotros te ayudamos a valorar cada caso de forma objetiva. No vendemos alarmas ni quitamos amianto por sistema. Analizamos, aconsejamos y, si es necesario, actuamos.
Riesgos para la salud del amianto deteriorado
Aquí no hay medias tintas: el amianto en viviendas antiguas deteriorado es un riesgo real. Al romperse o desgastarse, libera fibras invisibles que, al inhalarse, pueden causar:
Asbestosis.
Cáncer de pulmón.
Mesotelioma pleural.
Fibrosis pulmonar.
Trastornos respiratorios crónicos.
Por eso es tan importante actuar con precaución, sin manipularlo por tu cuenta, y confiar en una empresa especializada.
El amianto no se ve, pero se respira
Como has visto, el amianto en viviendas antiguas es un problema silencioso que aún afecta a miles de hogares en toda España. No siempre da señales, pero cuando lo hace, ya puede ser tarde.
Por eso, desde nuestra experiencia, te animamos a actuar con responsabilidad. Si tienes dudas, si vas a reformar, si sospechas que puedes tener amianto en casa, consúltanos. Haremos una inspección, te diremos si hay riesgo y te ayudaremos a resolverlo de forma segura, legal y rápida.
En nuestra empresa somos expertos en retirada de amianto, y trabajamos con seriedad, respeto y compromiso. Porque proteger tu salud empieza por conocer lo que te rodea… y actuar cuando hace falta.
